Verkauf
Um einen optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in dem von Ihnen gewünschten Zeitraum erreichen zu können, werden von uns vorgenommen:
- eine Wertanalyse Ihrer Immobilie; dabei werden neben der Lage, des Zustandes, etwa vorhandene Mängel, eine Nutzungsfähigkeit Ihrer Immobilie auch eine Marktanalyse des Umfeldes durchgeführt
- Prüfung der eigentumsrechtlichen Verhältnisse
- Prüfung von privatrechtlichen oder öffentlich rechtlichen Beschränkungen (z.B. Wege- und Leitungsrechte, Einträge im Baulasten- und/oder Altlastenverzeichnis, Denkmalschutz etc.)
- Prüfung etwa bestehender gesetzlicher Vorkaufsrechte nach Landes- oder Bundesgesetzen
- Prüfung, ob die vorhandenen Erschließungsanlagen (Straßen, Gehwege, Straßenbeleuchtung, Kanalbau) durch die Gemeinde abgerechnet sind
- Vorschlag eines markgerechten Kaufpreises
- Kontaktaufnahme zu Ihrer Hypothekenbank zur Klärung der Frage einer etwa anfallenden Vorfälligkeitsentschädigung
> Weiter
