Verkauf
Um einen optimalen Verkauf Ihrer Immobilie in dem von Ihnen gewünschten Zeitraum erreichen zu können, werden von uns vorgenommen:
- Bei Veräußerung einer Eigentumswohnung die Kontaktaufnahme zum WEG-Verwalter zur Klärung der Fragen der Höhe der Instandhaltungsrücklage, von anstehenden Sonderumlagen, von anstehenden größeren Instandhaltungs-/Sanierungsarbeiten, von rückständigen Hausgeldzahlungen, einer Zustimmungspflicht nach der Gemeinschaftsordnung (Teilungserklärung) etc.
- Hinweise auf steuerliche Aspekte (keine steuerliche Beratung!)
- Beschaffung eines Energieausweises, falls ein solcher nicht vorhanden sein sollte
- Erstellung eines exklusiven Exposés
- Wahrnehmung der Besichtigungstermine
- Führung der Verkaufsverhandlungen
- Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
- Und auch nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist für uns der Verkauf nicht erledigt. Wir begleiten Sie auch bei der anschließenden Objektübergabe an den neuen Eigentümer bis hin zur grundbuchlichen Eigentumsumschreibung im Grundbuch
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